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上海地方税务局:网上房地产交易契税政策的调整并非如此

中国证券网消息近日,互联网上有传言称,上海税务机关将于7月8日启动金税第三期制度后实施新的契税政策。在这方面,上海市地方税务局制定了明确表示网上流言不正确,上海税务机关实施房地产交易契税优惠政策是按照国家统一规定执行的。 7月8日,上海市税务机关正式启用国家税务总局金税三期制度。这是对原有操作系统的优化,有利于窗口员工的操作,也有利于提高服务效率,不会影响税收政策的实施。 根据晨报7月13日报道,在个人二手房交易中,个人购买是购买者家庭中唯一的住房,家庭成员包括购买者,配偶和未成年子女。父母和成年子女一起买房,作为两个家庭买房。家庭中唯一的住房是根据住房管理部门发布的住户原始住房信息的书面查询结果确定的。现场缴纳的税款包括契税和印花税。如果面积为90平方米或以下,契税将减少1%。如果面积超过90平方米,将扣除1.5%的扣除额。 。契税的交易价格不是增值税。个人获得房地产权证,并以5元/件的价格缴纳印花税。 个人购买属于购买者家庭的第二个或更多个家庭,并且家庭成员包括购买者,配偶和未成年子女。父母和成年子女一起买房,作为两个家庭买房。住宅单元的数量根据住房管理部门发布的住户原始住房信息的书面查询结果确定。需要当场支付的税款包括契税和印花税。如果个人购买第二个或更多房屋,则契税按应税价格的3%计算。契税的交易价格不是增值税。个人获得房地产权证,并以5元/件的价格缴纳印花税。 此外,一些媒体称,金税的第三阶段制度的征税费用将需要一张卡用于上下房的每项税收。税务部门说:纳税人可以使用银联卡和银联标识。税。为每个纳税申报表刷多张银行卡。

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