您当前的位置 :洑口门户网 > 时政 > 全球最昂贵的写字楼市场在大中华区排名第五,上海浦东排名第八

全球最昂贵的写字楼市场在大中华区排名第五,上海浦东排名第八

原标题:该报告称,全球最昂贵的写字楼市场在大中华区排名第五 世界上最大的商业房地产服务和投资公司世邦魏理仕于31日发布《全球顶级写字楼租用成本调查报告》指出,大中华区占据全球最昂贵的写字楼租赁市场,占世界十大最昂贵办公楼中的五座,香港中环,北京金融街,香港西九龙,北京CBD排名前四,上海浦东排名第八。 在世邦魏理仕监管的121个市场中,2016年全球顶级写字楼租金成本同比增长2.3%。其中,在欧洲,中东和非洲,由于中部地区优质物业稀缺和就业率稳步上升,租金上涨3.7%,美洲和亚太地区也上涨1.8% 。 在全球十大最昂贵的写字楼中,香港中环在最昂贵的写字楼中排名第一,每年每平方米租金为2,839美元。香港西九龙以每平方米每年1,753美元排名第三,租金上升9.1%。和9.3%,引领亚太地区的租金增长。香港甲级写字楼租赁市场正在升温,租金继续上涨,主要原因是中部地区优质物业稀缺以及中国企业扩张所需的收益。 北京金融街在全球最昂贵的写字楼中排名第二和第四,每年每平方米1,925美元,北京国际贸易中心每年每平方米1,677美元。上海浦东在曼哈顿中城和东京丸之内/大手町排名第八,每平方米售价1,258美元。 世邦魏理仕大中华区咨询和交易服务部总经理黄伟表示:“随着中国经济的快速发展,金融业也发展迅速。此外,传统金融公司不断开展业务创新,混业经营近年来,黄金地段一流写字楼的需求依然强劲,北京和上海的金融机构是中国重要的金融中心,成为金融业的聚集地。在北京金融街,金融业租户比例高达92%,上海陆家嘴的比例为60%,他们对顶级写字楼的需求使整个市场供不应求。优质物业的稀缺性,行业集中度,以及金融业的强大支付能力使得租金继续居高不下,成为其中的一员世界上昂贵的市场。“

http://anzhuo.mcland.net.cn 和讯网